Fabbricato indipendente ad uso civile abitazione (mapp. 1888 e 2145) così suddiviso: 
- a piano terra: ingresso, vano scala e tre vani ad uso cantina tutti accessibili dall'esterno e 
anche collegati tra di loro da porte interne; 
 - a piano primo: soggiorno, sala pranzo, cucina, disimpegno, vano scala, terrazzino; 
 - a piano secondo: tre camere da letto, bagno, corridoio, disimpegno, vano scala, 
 Manufatti accessori: 
 - a piano primo: tettoia, porticato, ripostiglio, forno, bagno, scala esterna e area esterna pavimentata; 
- a piano secondo: ripostiglio, limonaia. 
248mq circa totale (sup. residenziale più accessori)      

Adiacente terreno : area terrazzata ad uso vigna e verde di 960mq circa

Il fabbricato mantiene l'impianto originario di costruzione e si trova in buono stato di manutenzione: 
 le strutture murarie sono in pietra intonacata internamente ed esternamente; i solai e il tetto hanno struttura lignea. Il manto di copertura è di laterizio e le canale in rame. Pavimenti e rivestimenti interni sono in mattonelle. Gli infissi esterni sono in legno massello. Le persiane in alluminio. Tutta la scala interna è in pietra con parapetto metallico in ferro battuto. La scala esterna è rivestita in mattonelle e copertine di cotto. L'edificio ha impianto di riscaldamento e acqua calda alimentati da caldaia a legna e radiatori posti in tutti i vani abitabili. Ifabbricato è allacciato alla rete pubblica dell'acquedotto, alla rete della fognatura e al servizio elettrico. 
Classe energetica B (A.P.E. 192-16 Prot. N.7728 del 10.10.2016 comune di Gallicano - LU). 

 Il fabbricato è adiacente ad un ampio parcheggio pubblico, è accessibile da strada provinciale; è distante 3 Km da Gallicano e 7 Km da Castelnuovo di Garfagnana. L'area è in zona agricola periferica e ben assolata.

Dettagli Immobile

Numero di riferimento: V169
Contratto: Vendita
Tipologia: casa singola
Località: GALLICANO

Prezzo: € 270000