NUOVA COSTRUZIONE In vendita villa con piscina posizionata nel centro di Forte dei Marmi; villa “Il Forte” coniuga lusso e comodità con le più moderne tecniche costruttive finalizzate alla sostenibilità ambientale, è così dotata delle migliori prestazioni in termine di efficienza energetica. La villa è stata progettata e realizzata con l’ambizioso obiettivo di ridurre la spesa per il riscaldamento di una percentuale vicina all’85% di quanto consumato da una villa di pari superficie degli anni ’90 costruita in base alle normative allora vigenti. Oltre alle particolari tecniche costruttive adottate, Villa “Il Forte” si distingue per una bellissima piscina esterna e per la splendida terrazza solarium con vista sulle Apuane. Dotata di ascensore, la villa rappresenta il top del confort e consente addirittura di parcheggiare due auto al piano interrato grazie ad una speciale piattaforma a scomparsa presente nel giardino. Villa unifamiliare in vendita Forte dei Marmi, 2 Suite e 4 Matrimoniali Nel centro di Forte dei Marmi, villa “Il Forte” coniuga lusso e comodità con le più moderne tecniche costruttive finalizzate alla sostenibilità ambientale. KEY FEATURES Location Certificazione energetica “Casa Clima” A+ 2 suites + 4 camere doppie e 9 bagni Rifiniture di lusso Splendida terrazza solarium con vista Piscina Sauna e bagno turco Ampio porticato e veranda Ingresso secondario alla taverna dal giardino Impianto domotico per riscaldamento e luci Ascensore interno Parcheggio sotterraneo con piattaforma meccanica Metratura interna complessiva 966 mq. ERRAZZA SOLARIUM 150 mq di terrazza a nove metri di altezza con bellissima vista sulle montagne e massima privacy, per prendere il sole in libertà durante il giorno o per le vostre cene o momenti di relax durante le serate estive. La terrazza è servita da un comodo porta vivande che vi consentirà di trasportare bevande e cibi direttamente dal piano cucina e da una spaziosa SPA Jacuzzi con più di quattro sedute. PISCINA corredata da impiantistica all’avanguardia ed ubicata nella porzione più assolata del giardino, la piscina è rivestita con mosaici marca bisazza e dotata di luci a led per l’illuminazione notturna. GIARDINO Il giardino gode di buona privacy con schermatura di folte siepi perimetrali con altezza di oltre 2 metri. I pini offrono fresche aree ombreggiate mentre le piante aromatiche regalano profumi e colori della terra Toscana. L’erba, tra le più resistenti e durevoli, copre le residue aree scoperte conferendo al giardino una piacevole immagine di relax e frescura. PORTICATO Ampia area pavimentata di superficie superiore a 40 metri quadrati, coperta dal terrazzo del piano primo, rappresenta il soggiorno all’aperto della villa. Una volta rifinito con arredamento da esterno, concederà in ogni fase del giorno momenti di relax e fresche serate al riparo dalla guazza. VERANDA In vetro e alluminio, area coperta di superficie pari a 30 metri quadrati dedicata al pranzo all’aperto. La veranda si affaccia sull’area piscina e rimane in posizione ombreggiata a partire dalla fine della mattina. Dall’interno si accede alla verande tramite la porta finestra della sala pranzo. GAZEBO Di forma ottagonale, realizzata in ferro battuto coperta da tenda o canniccio, la struttura è ubicata a ridosso dell’assolata zona piscina per offrire un’area riparata dai raggi dalla calura.

Dettagli Immobile

Numero di riferimento: V/125
Contratto: Vendita
Tipologia: villa
Località: FORTE DEI MARMI

Prezzo: € trattat privata